Projektové a inženýrské služby

Stavební povolení:

Plánujete-li stavbu nového rodinného domu či jeho rekonstrukci, je nitné se řídit zněním stavebního zákona, jehož rozsáhlá novela nabyla účinnosti 1. 1. 2013 a upravuje řadu jeho předchozích bodů. Úkolem vládní novely stavebního zákona je zjednodušit a zrychlit přípravu a povolení staveb. Odpadají tak některé dříve nutné kroky v případě pořizování územního plánu a rozšiřuje okruh staveb, které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení.

Stavební povolení ani ohlášení stavby, tak nově nevyžadují:

kanalizační, vodovodní a energetické přípojky do délky 50 m
bazény do 40 m2 zastavěné plochy
stavby o zastavěné ploše maximálně 25m 2 a výšce do 5 m, nepodsklepené, nesloužící k bydlení, skladování hořlavin a ustájení zvířat
běžné udržovací práce neovlivňující vzhled, bezpečnost a stabilitu budovy, zdraví osob, životní prostředí a nejedná se o kulturní památku.
Terénní úpravy o malém rozsahu a atd.

NAŠE NABÍDKA V OBLASTI ZAKLÁDÁNÍ STAVEB NOVÝCH RD

Pěnosklo u zakládání staveb	Pěnosklo u zakládání staveb	Pěnosklo u zakládání staveb	Pěnosklo u zakládání staveb

Stavby vyžadující pouze ohlášení stavebnímu úřadu:

stavby do 25 m2 zastavěné plochy do výšky 5 m s jedním nadzemním podlažím a podsklepením do hloubky nejvýše 3 m.
Stavby pro účely bydlení a rekreace tzn. rodinný dům do 150 m2 zastavěné plochy s nejvýše dvěma nadzemními podlažími a 1 podzemním podlažím do hloubky 3 metry.
Stavby do 300 m2 a výšce do 10 m, vyjma staveb určených k bydlení

MŮŽE VÁS ZAJÍMAT – VÝSTAVBA RD

RD na klíč	RD na klíč	RD na klíč	RD na klíč

V ostatních případech, které nesplňují výše uvedená kritéria, je před zahájením jakýchkoliv stavebních úprav či samotné stavby zažádat o stavební povolení. Bohužel i přes určitá zjednodušení a urychlení celého procesu, je získání stavebního povolení časově i administrativně náročnou záležitostí. Novela zákona však přinesla ještě jednu podstatnou změnu. Podstatně zvýšila cenu stavebního povolení a dalších souvisejících poplatků.

Pokud hodláte stavět a nemáte čas věnovat se zdlouhavému vyřizování stavebního povolení, které běžně trvá i měsíce, můžete využít služeb některé z firem, zabývajících vyřizováním stavebního povolení pro své klienty. Patří zde například společnost Hotové domy s.r.o., kompletní seznam nabízených služeb zahrnující i stavební práce naleznete na www.hotovedomy.cz

Projekt zástavby rodinného domu

základní cena 11.000,– Kč

Projekt zástavby je spolu s projektem rodinného domu nezbytnou přílohou k ohlášení stavby, nebo k žádosti o stavební povolení. Projekt obsahuje zastavovací plán, koordinační situaci, řez, výkres desky s ležatou kanalizací, ochranu proti radonu, výkresy kanalizační, vodovodní, plynovodní, elektrické přípojky na pozemku investora a technické zprávy podle přílohy č. 1 vyhlášky č. 499/2006 Sb.

Podklady potřebné k vypracování projektu zástavby:

Seznam podkladů je informativní, upřesní se při projednávání projektu.

Výpis z katastru nemovitostí
Snímek katastrální mapy
Geometrický plán pozemku
Projekt vrchní stavby domu – stavební část a vnitřní instalace
Plánovací dokumenty (pokud byly vydány) např. Územní rozhodnutí, regulativ, územní plán
Výškopisné zaměření pozemku
Situace inženýrských přípojek
Radonový index pozemku
Inženýrsko – geologický průzkum
Hladina podzemní vody

Ceník doplňkových projektových a inženýrských služeb Vám na přání zašleme.

Platební a dodací podmínky

Záloha ve výši cca 50% z ceny je splatná při podpisu objednávky. Doplatek je splatný při odevzdání projektu. K uvedeným cenám se podle zákona č. 235/2004 o dani z přidané hodnoty účtuje DPH ve výši 20%. Projekt se dodává v pěti autorizovaných výtiscích, další tisky je možno přiobjednat pouze před odevzdáním projektu. Dokumentaci v elektronické podobě v souladu s pokyny ČKAIT neposkytujeme.