Cena stavebního povolení

Lze jednoduše hovořit o jednotné nebo předem dané ceně za vyřízení stavebního povolení? To zatím nelze, protože cena je vždy určena individuálně podle dodaných podkladů k vyřízení zakázky, cena je vždy výsledkem vzájemné dohody.

Co potřebujeme k projektu, aby byl schválen? Je to typový nebo jiný projekt, osazení do terénu a technické zpráva, středotlaký plyn, přivaděč elektrického proudu, připojení na kanalizační systém obce nebo města či jiné řešení, obdobně připojení na vodovodní síť, pokud není, je třeba kopat studnu či ji vrtat, podobné platí pro septik či žumpu s přečerpávací nádrží, čistička odpadních vod, dále se řeší komunikace a vjezdy apod.

Nyní bude následovat seznam jednotlivých kroků, resp. povolení a potvrzení, které jsou placeny, proto to nebude návod k vyřizování stavebního povolení a asi ani neobsáhneme všechny náležitosti, které se platí a naopak některé se třeba dají v jiné institucím pořídit za jinou cenu nebo dokonce zadarmo.

Měření a protokol o stanovení radonového indexu, jde to za 1 500,– Kč.
Průkaz energetické náročnosti budovy dle projektové dokumentace stojí 5 000,– Kč.
Projekt na sjezd od domku k silnici od Dopravního inspektorátu Policie ČR, možno 2 500,– Kč.
Stavební dozor dojednaný dohodu o provádění odborného dozoru možno 5.000,–Kč.
Výpis z katastru nemovitostí na Katastrální je ve výši 100,– Kč.
Kompletní odnětí půdy ze ZPF stojí zajistit včetně vyplnění žádosti l 800,– Kč.
Rozhodnutí o připojení sjezdu na ostatní komunikaci na obecním úřadě 500,– Kč.
Poplatek za stavební povolení 3600,– Kč.

Tyto částky by tedy mohly stanovit cenu stavebního povolení, ale zbývá asi největší částka, a to je projekt na rodinný domek. Tady je cena zcela individuální, od několika tisíc za typizovaný nebo třeba již realizovaný domek až po statisíce u některého vyhlášeného projekčního studia. Částka, kterou dáme za stavební povolení bez projektu, je tedy asi 20 000.- Kč.

Orientačně lze počítat s cenou okolo 15 000 Kč za papírování kolem běžného ohlášení stavby nebo stavebního povolení. Cena je platná pro Prahu-východ, Prahu-západ a Benešov.

Poplatky za různá povolení

V Praze je cena za ohlášení stavby nebo stavební povolení od 17 000 Kč v závislosti na množství nutných vyjádření správců sítí. Zařídíme též proměření radonu, projekt studny a hydrogeologický průzkum.

Přesněji stanovíme cenu po jednání s Vámi a po té se stavebním úřadem, který sdělí množství potřebných podkladů. Každý případ ohlášení stavby nebo stavebního povolení mívá různý počet vyjádření, proto stanovujeme cenu až po jednání se stavebním úřadem. Stavební úřady mají též různou výši poplatků.

Platební podmínky

vybíráme zálohu 5 000 Kč na nezbytné výdaje pro běžné ohlášení stavby. Doplatek vybíráme v hotovosti před podáním žádosti na stavební úřad. V ten den Vám též ukážeme všechna již hotová vyjádření potřebná pro stavební řízení.